На площадке по продаже имущества «БелЮрОбеспечение» появилось необычное объявление: за долги продается доля в праве собственности на четырехкомнатную квартиру. Интересно в нем то, как именно эти доли «нарезаны», обратил внимание портал Blizko.by.
Часто бывает так, что продается ровно половина доли в праве собственности, или треть доли, или, реже, 1/10 части. Но здесь случай довольно необычный: собственность квартиры разделена на 10 000 долей.
Это не значит, что у нее десять тысяч владельцев. Владельцев всего двое, оба беларусы, но права на квартиру разделены между ними очень неравномерно, с точностью до сантиметра.
Жилье продается за долги на улице Малой, 5−1 в Бресте. Общая площадь квартиры на первом этаже кирпичной пятиэтажки составляет 75 квадратных метров, из них жилая — 50,5 кв. м. Квартира состоит из четырех жилых комнат, кухни, коридора, раздельного санузла, лоджии, балкона, сарая в подвале.
А вот как распределены доли. Должнику (именно его часть продается) принадлежат 547/10 000 долей, второму владельцу — оставшиеся 9453 из 10 000 долей.
Если перевести все это в условные квадратные сантиметры, то получится, что одна из десяти тысяч долей — это 75 квадратных сантиметров. И тогда та часть, что сейчас выставлена на продажу, — это 41 025 квадратных сантиметров, или 4,1 квадратного метра.
Но продаются, конечно, не конкретные квадратные метры, а доля во владении всей квартирой. Начальная цена этой доли составляет 5100 рублей, аукцион состоится 15 августа в 09.00.